Zusätzlich zum Regelsatz kann auch im Rahmen von Hartz 4 Miete gezahlt werden. Freilich ist der Regelsatz von derzeit 399€ pro Person keine Grundlage für das Existenzminimum und zusätzlich das Anmieten einer Unterkunft. Besteht ein Anspruch auf Kostenübernahme von Unterkunft und Heizkosten, kann dieser im Rahmen des Arbeitslosengeld II Antrags geltend gemacht werden.
✅ In diesem Artikel werden alle Fragen zu Hartz 4 beantwortet
Übersicht
- Wie Hartz 4 Miete beantragen?
- Welche Kosten werden übernommen?
- Angemessenheit der Wohnkosten
- Wann sind Wohnkosten angemessen
- Wann sind Wohnkosten nicht angemessen?
- Hartz 4 Miete Höhe
- Örtliche Richtlinien der Hartz 4 Miete
- Warmwasser als Teil der Hartz 4 Miete
- Mehrbedarf an Ausstattung und Einrichtung
- Umzug und Hartz 4 Miete
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Hartz 4 Miete: Das müssen Sie wissen!
Wie Hartz 4 Miete beantragen?
Den Hartz 4 Miete Antrag finden Sie bei den allgemeinen Antragsunterlagen als Anlage KdU. Das Antragsformular zur Hartz 4 Miete füllen Sie vollständig und wahrheitsgemäß aus, dabei sind vor allem Daten zur Größe der Unterkunft, zur Miete und zu eventuell neben Ihnen im Haushalt lebenden Personen wichtig. Den Antrag reichen Sie bei der Agentur für Arbeit ein.
Welche Kosten werden übernommen?
Übernommen werden im Rahmen der Hartz 4 Miete sämtliche Mietkosten, die tatsächlich auch dem Mieter durch den Vermieter anfallen. Gleichzeitig liegen aber auch regional unterschiedliche Richtlinien bei der Bewilligung von Hartz 4 Miete zu Grunde. Eine bundesweit einheitliche Regelung gibt es derzeit nicht.
Die Miete wird entweder an den Leistungsbezieher, oft aber auch direkt an den Vermieter gezahlt.
Angemessenheit der Wohnkosten
Im Rahmen einer Bewilligung von Hartz 4 Miete wird geprüft, ob eine Unterkunft angemessene Kosten verursacht. Das heißt, es wird geprüft, ob die Wohnverhältnisse, in denen Sie sich als Antragsteller/in befinden, Ihren finanziellen Verhältnissen angemessen ist. Dabei spielen die Größe der Wohnung, sowie natürlich die Höhe der Miete eine entscheidende Rolle.
Wann sind Wohnkosten angemessen?
Ein Wohnraum wird im Sinne der Hartz 4 Miete als angemessen angesehen, wenn er der Verhältnismäßigkeit zwischen Bewohnern und Wohnfläche entspricht. Hier liegen folgende Richtwerte zu Grunde: 45 – 50 Quadratmeter für eine alleinstehende Person, 60qm für zwei Personen, 15qm für jede weitere im Haushalt lebende Person. Diese Richtwerte können gegebenenfalls leicht variieren, je nach Begebenheiten der Unterkünfte oder auch auf Grund regional unterschiedlicher Regelungen der Ämter.
Wann sind Wohnkosten nicht angemessen?
Zwar sind die Richtwerte unterschiedlich und nicht bundesweit einheitlich geregelt, weicht ein Wohnraum aber deutlich von den oben genannten Quadratmeterzahlen, bzw. auch im Mietpreis von den Vorgaben des örtlichen Jobcenters ab, so spricht man von unangemessenen Wohnkosten bei Hartz 4 Bezug.
Diese Kosten können durch ein Jobcenter übernommen werden, allerdings geschieht dies höchstens für sechs Monate und unter der Voraussetzung, dass der Leistungsempfänger in diesem Zeitraum für eine Senkung der Wohnkosten sorgt, zum Beispiel durch Umzug.
Hartz 4 Miete Höhe
Zwar gibt es keine bundesweiten Regelsätze für angemessene Preise pro Quadratmeter. Es gibt aber eine grobe Faustregel, die wenigstens angemessene Quadratmeterpreise in städtischen von denen in ländlichen Regionen unterscheidet. Während nämlich in Großstadtgebieten eine Hartz 4 Miete in Höhe von bis zu 9€ pro Quadratmeter als annehmbar gilt, wird auf dem Land gewohnheitsgemäß mit 4,00€ – 4,50€ maximal die Hälfte des Stadtpreises übernommen.
Örtliche Richtlinien der Hartz 4 Miete
Und auch zwischen den Großstädten gibt es deutliche Unterschiede, da die jeweiligen Jobcenter bei der Vergabe der Hartz 4 Miete natürlich auch den örtlichen Mietspiegel mit berücksichtigen müssen. Seit dem 01.03.2015 gelten neue Mietobergrenzen in deutschen Städten, die Unterschiede bleiben deutlich.
So wird zum Beispiel in Berlin für eine 50qm Wohnung ein Preis von 349,50€ Miete als angemessen angesehen. In München liegt der Mietspiegel deutlich höher, weswegen dort für einen gleich großen Wohnraum fast 590€ Hartz 4 Miete als angemessen gelten. Und noch zum Vergleich: Im wesentlich kleineren Aurich liegt der angemessene Mietpreis bei nur 277,73€.
Warmwasser als Teil der Hartz 4 Miete
Zusätzlich zum Regelbedarf der Hartz 4 Miete können auch diverse Mehrbedarfe gezählt, bzw. gezahlt werden. Dazu gehört seit 2011 auch Warmwasser. Im Falle einer dezentralen Wasseraufbereitung, also wenn das heiße Wasser durch einen Heißwasserboiler oder einen Durchlauferhitzer erfolgt, werden diese Kosten nicht über die Leistungen für Unterkunft und Heizung, sondern pauschal als Mehrbedarf abgedeckt.
Die Höhe der Pauschale beträgt X% auf den Regelbedarf des Antragstellers, der Prozentsatz wird nach § 21 Abs. 7 SGB II festgelegt. Als Beispiel: Volljährige Alleinerziehende mit einem Regelbedarf von 399€ erhalten pauschal 9,17€ extra.
Mehrbedarf an Ausstattung und Einrichtung
Bei der Festsetzung der zahlbaren Obergrenze für eine Ausstattung und Einrichtung im Rahmen der Hartz 4 Miete gibt es genau so wenig fixe nationale Richtlinien, wie auch bei der Festsetzung der eigentlichen Mietobergrenze. Es gilt lediglich, dass brauch- und zumutbare sanitäre Anlagen in der Unterkunft vorhanden sein müssen.
Für weitere Gegenstände kann ein Antrag auf Erstausstattung gestellt werden. Bewilligt werden vom Jobcenter hierbei Dinge, die für eine vernünftige Gestaltung des Haushalts, bzw. die Lebensführung vonnöten sind.
Umzug und Hartz 4 Miete
Sofern der Umzug nicht vom Jobcenter gefordert wird – etwa bei nicht angemessenen Mietkosten -, ist ein Wohnungswechsel dringend mit der Behörde abzuklären. Wenn Hartz 4 Empfänger ohne Kenntnis, bzw. Einwilligung des Jobcenters umziehen, kann dies folgenschwer für die weitere Zahlung der Hartz 4 Miete sein.
Denn sofern die neue Unterkunft teurer ist, als die alte, zahlt das Jobcenter trotzdem nur den Bedarf der alten Bleibe. Die Differenz zwischen neuem und altem Mietpreis muss dann vom Regelsatz getragen werden.
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